Fast track τουριστική ανάπτυξη για το Ελληνικό και τον Αγιο Κοσμά

Η κυβέρνηση προσβλέπει συνολικά έσοδα 3 έως 5 δισ. από την αξιοποίηση της κρατικής ακίνητης περιουσίας

Του Σωτηρη Nικα

Στην περιοχή του Ελληνικού στρέφει την προσοχή της η κυβέρνηση αναφορικά με το πρόγραμμα αξιοποίησης των ακινήτων του Δημοσίου. Ο αρχικός σχεδιασμός προβλέπει ότι, εκτός από τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου, θα αξιοποιηθεί και η έκταση του Αγίου Κοσμά που φιλοξενεί σήμερα αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η μαρίνα του Αγίου Κοσμά και ενδεχομένως το γήπεδο γκολφ στη Γλυφάδα.

Στο πρώτο δίμηνο του έτους θα προσληφθούν οι σύμβουλοι για το έργο της αξιοποίησης του Ελληνικού. Ρόλος τους θα είναι να εκπονήσουν μια μελέτη σχετικά με τον βέλτιστο τρόπο εκμετάλλευσης των εκτάσεων αυτών, αλλά και να προσεγγίσουν πιθανούς επενδυτές. Το Μέγαρο Μαξίμου έχει ζητήσει τη στοχευμένη ανάπτυξη της περιοχής και το σχέδιο το επεξεργάζονται από κοινού ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου και ο υπουργός Επικρατείας κ. Χ. Παμπούκης. Αλλωστε, οι διαδικασίες θα ενταχθούν στο πλαίσιο του fast track, με στόχο οι σχετικές διεργασίες να έχουν ολοκληρωθεί εντός του 2011.

Η αρμόδια διυπουργική επιτροπή αποφάσισε πριν από δύο εβδομάδες τη συγκρότηση φορέα ειδικού σκοπού (ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ Α.Ε.), στον οποίο περιέρχεται η διαχείριση της έκτασης, αλλά και την πρόσληψη χρηματοοικονομικών και τεχνικών συμβούλων για την αξιοποίησή της. Δεδομένου ότι αναζητείται ένα «θέμα» για την ανάπτυξη της περιοχής, το οικονομικό επιτελείο φαίνεται να κλίνει προς την τουριστική αξιοποίηση της έκτασης.

Για τον λόγο αυτό μελετάται και το να προστεθεί στην περιοχή του παλαιού αεροδρομίου (5.500 στρέμματα) και η έκταση του Αγίου Κοσμά (1.000 στρέμματα), καθώς και η μαρίνα που υπάρχει στο σημείο αυτό. Οι πρώτες σκέψεις για το τι μπορεί να γίνει στην περιοχή συνολικά περιλαμβάνουν:

1. Τη μετεγκατάσταση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά.

2. Την εξ ολοκλήρου αναβάθμιση της υπάρχουσας μαρίνας.

3. Τη δημιουργία 5άστερων ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων, γραφείων, νέων και σύγχρονων αθλητικών εγκαταστάσεων.

4. Την αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου της περιοχής με τη δημιουργία εστιατορίων, καφετεριών και νυχτερινών κέντρων διασκέδασης.

5. Τη δημιουργία χώρων πρασίνου.

6. Την πιθανή υπογειοποίηση της παραλιακής οδού στο σημείο αυτό για να μη διασπαστεί η έκταση.

7. Την παραχώρηση έκτασης στον Δήμο Γλυφάδας που διαχειρίζεται το γήπεδο γκολφ, ώστε το γήπεδο να γίνει διεθνών προδιαγραφών και να προσελκύει περισσότερους τουρίστες. Κάτι τέτοιο, βέβαια, θα πρέπει να συμφωνηθεί με τον δήμο.

Να σημειωθεί ότι όλα αυτά θα γίνουν με συμβάσεις παραχώρησης προς τους ιδιώτες και όχι με πώληση των εκτάσεων. Στην παρούσα φάση, δεν υπάρχει εκτίμηση για τα προσδοκώμενα έσοδα από το παραπάνω project, ενώ δεν έχει ληφθεί καμία οριστική απόφαση. Η κυβέρνηση προσβλέπει στην έλευση τριών έως πέντε δισ. ευρώ από την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας συνολικά, όταν ο στόχος από το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων για την επόμενη τριετία ανέρχεται στα επτά δισ. ευρώ.

Σε ό,τι έχει να κάνει με την αξιοποίηση των υπολοίπων ακινήτων του Δημοσίου, για τα οποία έδωσε το «πράσινο φως» η διυπουργική επιτροπή, η κατάσταση δεν είναι τόσο προχωρημένη όπως για το Ελληνικό. Μάλιστα, σε αρκετά υπάρχουν διαγωνισμοί που «τρέχουν» αυτή τη στιγμή, με την κυβέρνηση να μην έχει αποφασίσει ακόμα εάν θα συνεχιστούν οι διαγωνισμοί αυτοί ή θα ξεκινήσουν καινούργιοι. Οι εν λόγω διαγωνισμοί αφορούν κυρίως ακίνητα που εποπτεύουν το υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού και η ΕΤΑ, φορείς από τους οποίους δεν φαίνεται να υπάρχει προθυμία να επιταχυνθούν οι διαδικασίες αξιοποίησης των ακινήτων τους.

Μία ακόμα απόφαση της διυπουργικής για τα ακίνητα είναι η δημιουργία Γενικής Γραμματείας Αξιοποίησης Δημόσιας Ακίνητης Περιουσίας που θα υπάγεται στο υπουργείο Οικονομικών. Η σύστασή της κρίνεται απαραίτητη για να μπορέσουν να προωθηθούν ταχύτερα τα projects των ακινήτων του Δημοσίου.

Διαδικασίες εξπρές σε ΔΑΑ και ΕΑΣ

Σύντομα αναμένεται να υπάρξουν εξελίξεις για το μέλλον του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ) «Ελ. Βενιζέλος». Η κυβέρνηση θα ορίσει δύο συμβούλους οι οποίοι θα αποτιμήσουν το όφελος από τη χρονική επέκταση της σύμβασης παραχώρησης που υπάρχει με τη γερμανική εταιρεία Hochtief.

Το υπουργείο Οικονομικών έχει υπολογίσει έσοδα της τάξης των 250 εκατ. ευρώ από την αξιοποίηση του ΔΑΑ, ενώ οι σύμβουλοι θα εξετάσουν και το ενδεχόμενο πώλησης ποσοστού που κατέχει το Δημόσιο σε τρίτο επενδυτή. Σήμερα, το Δημόσιο κατέχει το 55%, ενώ η Hochtief έχει το 40% και οι προθέσεις της παραμένουν άγνωστες αναφορικά με το εάν επιθυμεί να πωλήσει ή όχι μέρος σε κάποιον άλλο ενδιαφερόμενο.

Σύμβουλοι θα τοποθετηθούν και στα Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα (ΕΑΣ, πρώην ΕΒΟ-ΠΥΡΚΑΛ), οι οποίοι θα αναζητήσουν στρατηγικό επενδυτή που θα θέλει να αγοράσει έως και το 66% της επιχείρησης. Να σημειωθεί ότι ενδιαφέρον έχει εκφράσει επανειλημμένως η αμερικανική εταιρεία ΑΤΚ που δραστηριοποιείται στον χώρο. Σχετική πρόταση, πάντως, δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή. Παράλληλα, δουλειά φαίνεται να έχουν πιάσει οι σύμβουλοι στη ΔΕΠΑ (Alpha Bank, Ροthschild, UBS), για την οποία προβλέπεται η πώληση του 30%, έτσι ώστε να εισρεύσουν 170 με 220 εκατ. ευρώ.

Παπανδρέου - Ερντογάν Συνομιλίες στις 7 Ιανουαρίου στην Τουρκία

Από παλαιότερη επίσκεψη του Τούρκου πρωθυπουργού στη χώρα μας

Πέμπτη 30 Δεκεμβρίου 2010 [ 09:57 ]

Τη δεύτερη συνάντηση σε διάστημα δύο μηνών θα έχουν στις 7 Ιανουαρίου, στο Ερζερούμ της Τουρκίας, οι Γιώργος Παπανδρέου και Ταγίπ Ερντογάν. Η συνάντηση θα πραγματοποιηθεί στο περιθώριο της ετήσιας συνόδου των Τούρκων πρεσβευτών, στην οποία ο Έλληνας πρωθυπουργός προσκλήθηκε από τον Τούρκο ομόλογό του.

Όπως αναφέρουν τα Νέα, πέρα από την ομιλία του Γ. Παπανδρέου ενώπιον του τουρκικού κατεστημένου, η οποία και μόνο ως γεγονός έχει ενδιαφέρον, διπλωματικές πηγές εκτιμούν πως δεν πρέπει να αναμένεται κάτι περισσότερο, καθώς αμφότερες οι πλευρές ορίζουν ως νέο ορόσημο των όποιων εξελίξεων τον ερχόμενο Ιούνιο, μετά τις βουλευτικές εκλογές στην Τουρκία.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, οι διερευνητικές επαφές για το Αιγαίο «έχουν μπει στα δύσκολα», ιδιαίτερα σε μία χρονιά που είναι προεκλογική για τον Ταγίπ Ερντογάν και άρα θεωρείται απίθανο να υπάρξει η όποια υποχώρηση από τις τουρκικές θέσεις.

Να σημειωθεί πως η επίσημη επίσκεψη του Έλληνα πρωθυπουργού στην Τουρκία, την οποία οφείλει ανταποδοτικά στην επίσκεψη Ερντογάν στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο, έχει μετατεθεί χρονικά μετά τις εκλογές του Ιουνίου στη γειτονική χώρα.

Τότε θα πραγματοποιηθεί και η νέα συνεδρίαση του Ανωτάτου Συμβουλίου Ελλάδας-Τουρκίας, που συστήθηκε και συνεδρίασε για πρώτη φορά στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο.

Ανεργία Η εξεγειρόμενη χαμένη γενιά της Νότιας Ευρώπης

Ουρά έξω από γραφείο ευρέσεως εργασίας στη Μαδρίτη

INTERNATIONAL HERALD TRIBUNE- ΤΟ ΒΗΜΑ

Πέμπτη 30 Δεκεμβρίου 2010 [ 15:03 ]

Το φθινόπωρο αυτό η Φραντσέσκα Εσπόζιτο, μια δικηγόρος ηλικίας 31 ετών που διαθέτει μια υγιή αίσθηση της πρόκλησης, αποκάλυψε πόσο σουρεαλιστική και εν τέλει θλιβερή είναι σήμερα η ζωή των νέων στην Ιταλία. Επειτα από μήνες απογοητεύσεων, παραιτήθηκε οργισμένη από την εργασία της. Οργισμένη επειδή δεν επρόκειτο για μια συνηθισμένη εξηρτημένη εργασία, αλλά για μια μη αμειβόμενη απασχόληση. Αποτελεί κοινό τόπο στην Ιταλία η άμισθη απασχόληση όχι μόνο των ασκουμένων δικηγόρων αλλά και εκείνων που έχουν ολοκληρώσει την άσκησή τους, όπως είναι η κυρία Εσπόζιτο.

Ομως, η νεαρή δικηγόρος δεν παρείχε τις δωρεάν υπηρεσίες της σε ένα δικηγορικό γραφείο αλλά στο γραφείο τουΤαμείου Συντάξεων Νομικών στο Λέτσε. Στο δημόσιο φορέα, δηλαδή, που υποτίθεται ότι θα της εξασφάλιζε το μέλλον. «Είναι τελείως τρελό... Ως άμισθη εργαζόμενη βοηθούσα το Ταμείο Συντάξεων να ανακαλύψει ποιες από τις αιτήσεις για τη χορήγηση πρόωρων συντάξεων για λόγους υγείας ήταν παράνομες», εξηγεί από το σπίτι της η άνεργη δικηγόρος.

Η κυρία Εσπόζιτο αποτελεί ένα ζωντανό παράδειγμα του νέου δημογραφικού και κοινωνικού προβλήματος που διογκώνεται με ταχείς ρυθμούς στη Μεσόγειο: την υποαπασχόληση νέων με επαγγελματικά προσόντα περισσότερα από αυτά που ζητούν οι εργοδότες. Το τελευταίο χρονικό διάστημα η νεανική τους ορμή ανακόπτεται βάναυσα και από την οικονομική δυσπραγία. Ετσι, όλο και περισσότεροι νέοι άνθρωποι στην Ελλάδα, την Ιταλία, την Πορτογαλία και την Ισπανία αισθάνονται αποκλεισμένοι από το δικό τους μέλλον, το επαγγελματικό και το κοινωνικό. Οι ειδικοί προειδοποιούν ότι η τάση που καταγράφεται μπορεί να έχει καταστροφικές συνέπειες για τα κρατικά ταμεία και για την κοινωνία εν ευρεία έννοια.

Τις τελευταίες ημέρες μια πλημμυρίδα από παγιδευμένες με εκρηκτικά επιστολές αναρχικών έβαλαν σε δοκιμασία τις ιταλικές αρχές, λίγες εβδομάδες έπειτα από τις αντικυβερνητικές διαμαρτυρίες δεκάδων χιλιάδων διαδηλωτών στη Ρώμη, ορισμένες εκ των οποίων κατέληξαν σε βίαια έκτροπα. Αν και σποραδικά, τα περιστατικά αυτά συμβάλλουν στη διαμόρφωση μιας αίσθησης αβεβαιότητας για τις εξελίξεις στη Νότια Ευρώπη. Και αιτία γι' αυτό είναι το γεγονός ότι η γενιά με την υψηλότερη μόρφωση στην Ιστορία της Μεσογείου προσκρούει με πάταγο στη χειρότερη αγορά εργασίας.

Η κυρία Εσπόζιτο, κόρη ενός πυροσβέστη και μιας καθηγήτριας Γυμνασίου είναι, όπως πολλοί νέοι της γενιάς της, η πρώτη στην οικογένειά της που αποκτά εξειδικευμένες πανεπιστημιακές σπουδές και γνωρίζει ξένες γλώσσες. Απέκτησε πτυχίο Νομικής στην πατρίδα της την Ιταλία, Μάστερ στη Γερμανία, ενώ έκανε την πρακτική της άσκηση στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο του Λουξεμβούργου. Επέστρεψε στο Λέτσε για να εργαστεί, αλλά τα προσόντα της ουδόλως την βοηθούν για να βρει μια «κανονική εργασία». «Εχω όλα τα πιστοποιητικά που θα μπορούσα να αποκτήσω. Εκτός από το πιστοποιητικό θανάτου...», σαρκάζει.

Και προτού ξεσπάσει η οικονομική κρίση οι χώρες της Νότιας Ευρώπης δεν ήταν ο καλύτερος τόπος διαβίωσης για τους νέους. Η χαμηλή ανάπτυξη των επαγγελματικών δραστηριοτήτων και η έλλειψη αξιοκρατίας αποτελούσαν υψηλά εμπόδια που έπρεπε να υπερπηδήσουν όλοι οι νέοι που αναζητούσαν εργασία στην Ιταλία, την Ελλάδα, την Πορτογαλία και την Ισπανία. Σήμερα προστέθηκαν τα μέτρα οικονομικής λιτότητας για να περιορίσουν ακόμη περισσότερο τις ευκαιρίες απασχόλησης. Μπλεγμένοι σε ένα παιχνίδι μηδενικού αθροίσματος, οι νέοι πασχίζουν για να μπουν σε μια αγορά εργασίας κορεσμένη από τους μεγαλύτερους στην ηλικία, οι οποίοι επωφελούνται από εξόχως προστατευτικά επαγγελματικά συμβόλαια και κανόνες που εξασφάλισαν την περίοδο της πληθυσμιακής έκρηξης της Ευρώπης (baby boomers).

Το αποτέλεσμα είναι κάποιοι να μεταναστεύουν σε χώρες της Βόρειας Ευρώπης ή και πέρα από τους ωκεανούς, όπου υπάρχει ζήτηση για «δυνατά μυαλά». Αλλοι επιστρέφουν για να ζήσουν, αν και ενήλικοι πλέον, στα παιδικά τους υπνοδωμάτια. Τρώνε το φαγητό που τους ετοιμάζει η μητέρα τους και ζουν σιωπηλοί και κατηφείς, αν όχι στην πλήρη ανεργία, στην υποαπασχόληση ή στην ετεροαπασχόληση. Και βέβαια αμείβονται έτσι ώστε ουδέποτε θα μπορέσουν να απομακρυνθούν από την οικογενειακή εστία και να ανεξαρτητοποιηθούν, να προγραμματίσουν το μέλλον τους και να κάνουν τη δική τους οικογένεια.

«Μας αποκαλούν χαμένη γενιά», λέει η ηλικίας 33 ετών Κοράλ Χερρέρα Γκόμεζ, κάτοχος διδακτορικού στις ανθρωπιστικές σπουδές η οποία ζει ακόμη με τους γονείς της στη Μαδρίτη επειδή δεν μπορεί να βρει μια σταθερή δουλειά. «Δεν είμαι νέα, αλλά ούτε μπορώ να ισχυριστώ ότι είμαι μια ενήλικη εργαζόμενη», δηλώνει πίνοντας μια ρουφηξιά από τον καφέ της. Στην Ισπανία κάνουν λόγο για τη «γενιά των 1.000 ευρώ», όπως στην Ελλάδα μιλούν για τη «γενιά των 700 ευρώ». Για ανθρώπους με λαμπρές σπουδές αλλά χωρίς επαγγελματικό μέλλον. Σημειωτέον ότι πρόκειται για ενδεικτικές αμοιβές. Η διδάκτωρ κυρία Χερρέρα, για παράδειγμα, αμείβεται με 600 ευρώ μηνιαίως και μάλιστα «κάτω από το τραπέζι», μαύρα δηλαδή, ως δασκάλα δραματουργικής σε παιδιά του Δημοτικού. Λέει ότι αποφάσισε να μετακομίσει στην Κόστα Ρίκα τον Ιανουάριο, για να διδάξει σε ένα Πανεπιστήμιο.

Την ώρα που μιλά η κυρία Χερρέρα η ισπανική τηλεόραση δείχνει μια γιαγιά 106 ετών που αποδίδει τη μακροβιότητά της στο ότι τρώει συχνά λουκάνικα με αίμα. Οι ειδικοί μιλούν για μια δημογραφική καταστροφή. «Εκείνο που συμβαίνει είναι ότι έχουμε ένα σύστημα πυραμίδας, το οποίο λειτουργεί αφαιρώντας από τους νέους ανθρώπους όσα παρέχει στους ηλικιωμένους», δηλώνει ο Λόρενς Κότλικοφ, καθηγητής Οικονομίας στο Πανεπιστήμιο της Βοστώνης. Και εξηγεί ότι τα συστήματα ασφαλίσεων και συντάξεων, έτσι όπως εξελίσσονται με τη γήρανση του πληθυσμού, μετατρέπονται σιγά σιγά σε δημοσιονομικοί βρόχοι της Νότιας Ευρώπης και όχι μόνο.

«Ανησυχώ βαθιά για την κατάσταση. Αν τα σημερινά ποσοστά γεννήσεων δεν αυξηθούν, σε κάποια χρόνια δεν θα υπάρχουν Ιταλοί, Ισπανοί, Ελληνες, Πορτογάλοι ή και Ρώσοι. Φαντάζομαι το κενό που θα αφήσουν θα καλυφθεί από Κινέζους, που θα μετακινηθούν κατά δεκάδες εκατομμύρια στη Νότια Ευρώπη...», δηλώνει ο Κότλικοφ. Η ανεργία των νέων φθάνει το 40% στην Ισπανία και στο 28% στην Ιταλία, η οποία δαπανά το 14% του ΑΕΠ της για την καταβολή συντάξεων. Είναι προφανές ότι σύντομα το σύστημα θα καταρρεύσει πλήρως. Για τον Κότλικοφ «εκείνο που πρέπει να αλλάξει είναι οι εργατικοί νόμοι... Και μάλιστα όχι προοδευτικά, αλλά το συντομότερο δυνατό».

Στην Ελλάδα, στην Ιταλία, στην Πορτογαλία και στην Ισπανία, ωστόσο, η παραμικρή αλλαγή στους κανόνες που διέπουν τις εργασιακές σχέσεις προϋποθέτουν περίπλοκες και χρονοβόρες διαπραγματεύσεις μεταξύ κυβερνήσεων, εργατικών συνδικάτων και εργοδοτικών ενώσεων. Πρόκειται για έναν ντελικάτο χορό συνομιλιών κατά τον οποίο η κάθε πλευρά μάχεται λυσσαλέα για να προστατεύσει τα συμφέροντά της. «Δεν μπορείς να επιβάλεις βίαιες αλλαγές στο σύστημα», επισημαίνει ο υπουργός Οικονομικών της ΙταλίαςΤζούλιο Τρεμόντι. Επιπλέον ο Τρεμόντι, όπως και άλλοι πολιτικοί της Νότιας Ευρώπης, γνωρίζει ότι τα μέτρα λιτότητας που ο ίδιο λαμβάνει κλείνουν αντί να ανοίγουν πόρτες στην αγορά εργασίας. Επιπλέον, ο ιταλός υπουργός της κυβέρνησης Μπερλουσκόνι έχει νωπές τις εμπειρίες από τις διαδηλώσεις στο κέντρο της Ρώμης, όπως και το σοκ από τις επιστολές-βόμβες.